Vente Villa Nice
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Vente Villa
Nice

Réf. 87169123

4 pièces

3 chambres

88.08 m²

398 000 €

Informations complémentaires

NICE MADELEINE. Charmante villa 4 pièces avec jardin

398 000 €

Découvrez cette ravissante villa de 88,08 m² située dans un environnement calme et verdoyant à Nice. Cette propriété se compose de 4 pièces, dont un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent un espace confortable et lumineux, idéal pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.

Côté prestations, la villa bénéficie de menuiseries en double vitrage assurant une isolation optimale, d’un accès à internet et d’un éclairage extérieur pour profiter pleinement de vos soirées. L’ensemble du bien dégage une atmosphère authentique et soignée, vous permettant de poser vos valises immédiatement et de personnaliser selon vos envies.

Le jardin clos et arboré vous invite à la détente avec un espace barbecue, parfait pour recevoir vos proches lors de repas en plein air. À l’abri des regards et baignée de soleil, cette villa vous assure tranquillité et intimité à quelques minutes seulement des commodités du centre-ville de Nice. Une opportunité rare à découvrir sans attendre !

Infos et visites avec Eric au 0663233760 ou Julia au 0768092282

Sommaire

  • Référence 87169123
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88.08 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Patio 26 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Proximités

  • Aéroport 7000 mètres
  • Bus 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Mer 2000 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 88,08 m²
  • Taxe foncière 1427 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2920€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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