Optimisez votre temps et vos revenus en nous confiant votre patrimoine locatif !

Mettre en location son bien immobilier peut vite devenir une source de stress. Trouver le parfait locataire est loin d'être le seul défi.
Une fois ce dernier déniché, il faut encore s'acquitter de formalités administratives, gérer la comptabilité et entretenir son bien.
Pour un propriétaire bailleur, ce n’est pas toujours facile de concilier toutes ces tâches souvent chronophages avec son emploi du temps.


LA SOLUTION ?

Nous confier l'ensemble des tâches inhérentes à la location de votre bien immobilier pour vivre votre investissement locatif en toute sérénité !

Avant, pendant et après la location, ERIC IMMO GESTION vous accompagne à toutes les étapes :

AVANT :

  • Réception du bien, conseils sur la location
  • Étude du secteur, définition du loyer idéal
  • Signature du mandat
  • Photos professionnelles, réalisation d'une visite virtuelle
  • Mise en commercialisation en agence, sur notre site internet et les sites partenaires (SeLoger, Logic immo, Leboncoin, etc...), ainsi que sur les différents réseaux sociaux.
  • Visites individuelles qualifiées
  • Étude et vérification des dossiers
  • Choix du locataire
  • Rédaction du bail
  • Signature à l'agence ou à distance via notre plateforme sécurisée
  • État des lieux d'entrée

PENDANT :

  • Contact avec un gestionnaire dédié
  • Mise à disposition d'un espace client privé
  • Gestion et suivi des travaux et sinistres
  • Règlement des charges de copropriété
  • Régularisation des charges, récupération de la TOM1
  • Révision du loyer
  • Suivi des paiements de loyers et versements au propriétaire
  • Aide à la déclaration fiscale
  • Conseils et valorisation de patrimoine
  • Envoi des quittances

APRÈS :

  • Gestion des congés et remise en location immédiate (sauf si travaux nécessaires)
  • Traitement du dépôt de garantie
  • État des lieux de sortie
  • Dans le cadre de la GLI² :
    • Garantie des frais de remise en état si dégradations
    • Indemnisation des loyers impayés
    • Lancement des procédures

(1) : TOM : Taxe sur les ordures ménagères
(2) : GLI : Garantie Loyers Impayés (SOLLY AZAR)

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Parce que VOUS en parlez mieux que nous !!

Nous avons traité avec Eric pour l’achat d’un appart: la visite était très professionnelle et tout a été passé en revue, réactivité lors des procédures d’achat, Eric est vraiment à l’écoute de ses clients! Une fois le bien mis en location, la gestion locative assurée par Aline est vraiment attentive et cadre très bien les choses pour éviter les déconvenues. Une réactivité très appréciable ! Nous recommandons vivement cette agence complète et compétente !

DENIS


Un petit mot pour retour de prestations parfaitement rendues : Eric et sa femme Aline, sont des agents immobiliers très professionnels, gentils et surtout très efficaces. Je leur fait confiance depuis plus de 10 ans concernant la location d'un bien, et jusqu’à présent, ils se sont toujours tirés avec brio des aléas et des problèmes multiples que l'on peut rencontrer en locations au fil des ans... Ils se sont montrés très réactifs sur mes sollicitations parfois multiples.

OLIVIER

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