Vente Villa Levens
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Vente Villa
Levens

Réf. 87035438

3 pièces

2 chambres

85.1 m²

430 000 €

Informations complémentaires

VILLA LEVENS SUR 1400M2 DE TERRAIN

430 000 €

Vous recherchez le calme absolu sans renoncer au confort ? Découvrez cette villa pleine de cachet située à Levens, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité.

Distribution intérieure :
Vaste Espace de Vie : La pièce maîtresse de la maison se compose d'un spacieux salon-salle à manger. Grâce à sa très belle exposition, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Cuisine : Une cuisine fonctionnelle attenante au séjour, possibilité cuisine US.

Espace Nuit : Le coin nuit se compose de deux chambres confortables.

Commodités : La maison dispose d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien.

Les atouts majeurs qui vont vous séduire :
Extérieur exceptionnel : Profitez d’un magnifique terrain plat de 1400m², entièrement clôturé.

Convivialité : L'espace extérieur est équipé d’un four à pizza, l’atout maître pour vos soirées d’été conviviales.

Stationnement : Un grand garage fermé de 45m2 complète ce bien, idéal pour les bricoleurs ou une activité artisale.

Potentiel :
Cette propriété offre un gros potentiel d'évolution. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ils vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût pour en faire un véritable bijou sur mesure.

Envie de vous projeter ?
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Eric au 06 63 23 37 60

Sommaire

  • Référence 87035438
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 85.1 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Terrasse 28 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 85,10 m²
  • Taxe foncière 1478 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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