Réf. 82623622
10 pièces
6 chambres
580 000 €
NICE OUEST/ MADELEINE. Exclusivité. Immeuble complet à la vente en mono propriété sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 131,81m2 actuellement loué 1258,85€ charges comprises (bail signé le 15/07/2019).
Au premier étage : un 3 pièces de 75,83m2 avec une grande terrasse de 168m2 actuellement loué 652,31€ charges comprises (bail signé le 01/01/1993)
Au deuxième et dernier étage : un 3 pièces avec terrassette de 48,42m2 avec une terrasse de 16,15m2 actuellement loué 710,82€ (bail signé le 25/02/2019) et un autre 3 pièces de 48m2 actuellement loué 657,76€ (bail signé le 01/03/2014)
Les charges comprennent uniquement une provision sur l'eau froide. Chaque appartement a son propre compteur EDF.
L'ensemble de l'immeuble est géré par notre agence depuis une dizaine d'année sans problème de règlement des loyers.
Rendement 7,3% !!
Idéal investissement locatif !!
Infos et visites Eric au 06.63.23.37.60
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