CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – TOUTES ACTIVITÉS (SAUF ALIMENTAIRE)

153 Boulevard de la Madeleine – 06000 Nice

ERIC IMMO vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un magnifique local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés du quartier de la Madeleine.

Bénéficiant d'une superbe vitrine d'angle, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité. Son emplacement stratégique assure un important flux de véhicules et de piétons.

Le bail autorise toutes activités, à l'exception des activités alimentaires, laissant la possibilité d'y exercer de nombreuses activités : agence, showroom, cabinet, commerce de détail, prestations de services, professions libérales, etc.

Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 39 000 €
Loyer mensuel : 1 200 € HC
Provision sur charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 1 200 €

Les atouts
Local commercial d'environ 100 m²
Emplacement d'angle offrant une visibilité maximale
Grande vitrine idéale pour valoriser votre activité
Quartier commerçant et dynamique
Accès facile et transports à proximité
Toutes activités autorisées (hors alimentaire)
Loyer attractif au regard de l'emplacement

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de Nice.

Prix de cession : 39 000 €

Informations et visites : Éric – 06 63 23 37 60

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