Vente Appartement Nice

Vente Appartement
Nice Madeleine

Réf. 86907754

2 pièces

1 chambre

45.63 m²

165 000 €

Informations complémentaires

NICE MI MADELEINE. 2 pièces 45m2 + cave et garage possible

165 000 €

Situé idéalement à mi-hauteur du boulevard de la Madeleine à deux pas du Super U et de toutes les commodités ce bel appartement de 2 pièces de 45m2 offre un cadre de vie pratique et confortable au cœur de Nice. Situé au quatrième étage avec ascenseur ce bien traversant se distingue par son agencement fonctionnel comprenant un hall d’entrée menant à une cuisine indépendante avec loggia ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable. L’espace nuit se compose d’une grande chambre équipée d’un placard intégré ainsi que d'une salle d'eau soignée. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un confort moderne avec le double vitrage et une climatisation réversible installée aussi bien dans le séjour que dans la chambre. Un atout majeur de ce logement réside dans ses très faibles charges de seulement 75€ mensuels ce qui est exceptionnel pour le secteur. Une cave complète ce bien et vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément du prix un garage sécurisé directement dans la copropriété. Pour toute information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Eric au 06 63 23 37 60 ou Julia au 07 68 09 22 82

Sommaire

  • Référence 86907754
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45.63 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Loggia 1 m²
  • 1 Terrasse 3 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 45,63 m²
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges de copropriété 900 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 710€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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