Vente Maison de ville Nice
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Vente Maison de ville
Nice Madeleine

Réf. 85845656

5 pièces

3 chambres

80.7 m²

330 000 €

Informations complémentaires

MAISON COUP DE CŒUR À NICE – POUR CEUX QUI AIMENT POSER LES VALISES ET DIRE « WOUAH » !!

330 000 €

Bienvenue sur le boulevard de la Madeleine, à deux pas de tout (oui, TOUT : commerces, écoles, boulangerie, arrêts de bus… même les croissants chauds sont à portée de main).

On vous propose ici une maison pleine de peps, rénovée de fond en comble – du sol au plafond, en passant par les murs et même l’extérieur. Tout est prêt, plus qu’à choisir où mettre le canapé !!

Au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger parfait pour vos soirées Netflix ou apéros entre potes, avec une cuisine américaine équipée qui n’attend que vos talents de chef (ou vos commandes Uber Eats, on ne juge pas).

Un escalier stylé vous mène à l’étage où vous trouverez :
Un hall avec placard (pour cacher le bazar),
Trois vraies chambres (pas des placards déguisés),
Une salle d’eau avec WC,
Et une salle de bain avec WC (plus d’excuses pour faire la queue le matin !).

Cerise sur le gâteau ?

Une terrasse de 22 m² avec store (idéal pour les siestes à l’ombre ou les barbecues improvisés)
ET une place de parking privative (fini les tours de pâté de maison pour se garer).

Bref, une pépite.

Infos et visites : Éric au 06 63 23 37 60

(Attention, les coups de cœur vont vite…)

Sommaire

  • Référence 85845656
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 80.7 m²
  • Surface totale 87.75 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²17m2 au sol
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²4,70m2 au sol
  • 1 Terrasse 22 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 80,70 m²
  • Taxe foncière 1330 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1300€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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