MAISON 110 m² - NICE MADELEINE

250 000 €

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Description

Ref. 1316873 - NICE MADELEINE.
JOEL de l'agence ERIC IMMO - Le SPECIALISTE de La MADELEINE depuis 2004 - vous propose en EXCLUSIVITE, une MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE (plus de charges de copropriété !) avec beaucoup de charme d'une superficie de 110 m2 tres au CALME, comprenant une piece a vivre de 32 m2 (salon/séjour) avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une Salle de Bain, une buanderie, une cave et une BELLE TERRASSE de 30 m2.
La maison a été très bien entretenue (toiture, chaudière, double vitrage).
La maison est actuellement configurée en 2 appartements (un 3 pièces et un studio avec cuisine séparée et douche séparée. Idéal pour familles avec un grand enfant) qui peuvent être très facilement réunis en 1 seule lot, une maison unique 4 PIECES donc avec 3 chambres. Le studio était loué préalablement 580 €/mois. Le 3 Pièces peut être loué 900 €.
PRODUIT RARE sur le secteur avec une FORTE DEMANDE tant pour une habitation principale que pour un investissement immobilier ... Ne tardez pas pour visiter.
VISITES EXCLUSIVEMENT AVEC JOEL LEDU : 06.67.02.14.84 (ZERO-SIX.67.02.14.84)

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 115 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Vue Collines
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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