FALICON - MAISON 5 PIECES 110m²

Description

Ref. JOMAI250FR - FALICON. Très bien située, juste au Nord de Nice à proximité du rond point de l’aire de Saint-Michel, proche de l’interconnexion de la N114, de l’avenue de Rimiez, de l’avenue Jules Romain et du Vieux chemin de Gairaut, je vous propose ma nouvelle EXCLUSIVITE , à savoir une très belle MAISON DE VILLAGE mitoyenne de 110 m², de type 5 PIECES, située dans un joli hameau fleuri, à 6km du centre de Nice et à 18 km de l'aéroport de Nice. Au calme avec une exposition SUD-OUEST et une vue dominante sur les collines à partir du 2è étage. Aucun vis-à-vis.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un grand cellier et une buanderie avec lavabo et WC. Au 1er étage, une pièce à vivre principale d'une trentaine de m² intégrant un séjour avec cheminée et une cuisine américaine toute équipée. Au deuxième étage, 2 chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, 2 grandes chambres.
Excellent état. Double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Possibilités d'aménagement d'une 2è salle de bain. Façade en excellent état.
Il est également possible de créer un grand salon/salle de cinéma de 25 m² en supprimant 2 des chambres.
Taxe Foncière : 900 €. Aucune charge !!
250.000 € pour 110 m² sans travaux ... A voir très vite !!
Infos et visites : exclusivement avec JOEL 06.67.02.14.84 (zéro-six.67.02.14.84)