NICE MADELEINE - MAISON 80 m² + TERRASSE 100 m²

280 000 €

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Accueil Maison Nice

Description

Ref. 6220721 - ERIC IMMO vous propose sa toute nouvelle EXCLUSIVITE !!
NICE MADELEINE. Très belle MAISON individuelle niçoise de 4 pièces de 80 m² entièrement rénovée et ravalée. TERRASSE 100 m². Actuellement configurée avec une pièce à vivre principale (salon et séjour) d'une surface totale de 28 m² et 2 belles chambres à l'étage. Une 3ème chambre ou une pièce adaptable (salle à manger, chambre d'amis ou bureau pour télétravailleurs) peut aussi être créée si nécessaire à la place du séjour. Belle cuisine toute équipée. Salle de bain avec baignoire et douche et double vasque. WC séparé. Buanderie. Au calme absolu. Lumineux. Double Vitrage. Fibre optique. Climatisation réversible.
Pas de travaux à prévoir. On pose ses valises.
Taxe Foncière : 544 € seulement !! Et pas de charges !!
Parking en location à proximité. Possibilités d'achat garage ou parking.
Exclusivité ERIC IMMO « Le Spécialiste de La Madeleine depuis 2004 ».
Le Boulevard de La Madeleine et son esprit de Village au centre de la ville entre le Port, le Vieux Nice d'un côté et l'Aéroport, les quartiers Ouest de l'autre.
La Madeleine, ses écoles, son collège, ses commerces, son bus. Tout Nice à 10/15 minutes. La Madeleine, au Centre de La Baie des Anges, de La Prom' avec ses accès à la Voie Rapide dans tous les sens entrées/sorties vers Nice Est et vers Nice Ouest.
A voir uniquement avec JOEL LEDU 06.67.02.14.84 (zéro-six.67.02.14.84). J'habite et j'aime mon quartier ;-)

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 180 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Etat Excellent état

Surfaces

  • 1 Séjour 27.81 m²
  • 1 Cuisine 9.38 m²
  • 2 Chambres 11.2 m², 11 m²
  • 1 Salle de bains 7.5 m²
  • 1 Toilettes 1.8 m²
  • 1 Buanderie 2.6 m²
  • 2 Dégagements 4.88 m², 3.9 m²
  • 1 Balcon 1.53 m²
  • 1 Terrasse 100 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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