SAINT-JEANNET (06) - MAISON 300 m² + PISCINE

785 000 €

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Description

Ref. JOMA785AU - SAINT-JEANNET. MON COUP DE COEUR !!
A proximité du très joli village de St-Jeannet dans les Alpes-Maritimes, dans un cadre somptueux, à 12 km de Saint-Laurent du Var (à 20 minutes) je vous propose une très belle demeure typique du Sud en pierres de 300 m² avec sa piscine et une vue panoramique exceptionnelle. Cette maison de famille se compose de 3 appartements avec accès indépendants :
1) RdC face à la piscine : 4/5 pièces de 130 m² à moderniser + terrasse extérieure.
2) 1er étage : 4/5 pièces de 130 m² en très bon état + terrasse de 15 m² avec superbe vue panoramique plein sud surplombant toute la région à perte de vue.
3) 2è étage : un 2 pièces sous les toits de 65 m² habitables (37 m² loi carrez) + combles + terrasse de 11 m² avec également une vue exceptionnelle.
Les 2 appartements de 4/5 pièces bénéficient chacun de 3 chambres, un double séjour, une grande cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une terrasse.
Idéal pour une grande famille (parents, enfants et grands parents) ou une acquisition communes entre amis. Chacun conserve son autonomie. Terrain de 2000 m². Possibilités de stationner 7 ou 8 véhicules dans la propriété.
Un possibilité de location de tout ou partie de la villa pour un revenu locatif global de 4.000 € (1.600 € + 1.600 € + 800 €) soit un ROI d'environ 6% net !! Possibilité donc de n'occuper qu'un partie de la maison et de faire financer une partie du crédit par les revenus de la location des autres parties !!!
GROS POTENTIEL pour ce bien. Les photos parlent d'elles-même. Autrement appelez-moi pour que je vous en parle ;-)) JOEL au 06.67.02.14.84 (zéro-six/soixante-sept/zéro-deux/quatorze/quatre-vingt-quatre).

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 300 m²
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Ciel Verdure

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